围绕着关林的红学考证专著，发生了一系列诡异神秘的事情，他家的族谱莫名其妙的失踪，考证专著被人删改破坏，邻居马天龙、白晓雯、肖雅婷和王景瑞的奇怪举动都让关林百思不得其解，而恋人方莹的做法更让关林如坠云雾之中。
在关林和女友方莹探究红楼密码的过程中，每当马天龙出现时，都会引来神秘杀手的追杀。而每次面临危机时，白晓雯的男朋友康玉峰总是及时赶到，化身清廷大内侍卫，和杀手殊死搏杀。康玉峰和方莹的高强武功，让关林疑窦丛生。
是谁要杀马天龙？道士留下的密语、神秘的数字、祖传的金牌、橡木牌上的小诗、神秘人的追杀、深夜飘忽游走的清朝宫女的身影，这一切让关林惊愕万分、倍感恐惧。
关林和方莹历经艰难险阻，终于破解了红楼密码。随着谜底的不断揭开，一个惊人的历史迷案浮现出来，《红楼梦》的故事里隐写着一个极其悲惨的历史真相。而关林身边的人，莫非全是200多年前的鬼魂？
故事最后的结局更是让人始料不及，原来竟然是这样——