十几年前，商品楼盘多喜欢称“花园”“广场”，那时还引出不少讥评，说你那不过是些楼房，怎么能这样叫呢？其实那称谓是从garden和plaza译转过来的，一度在香港非常流行，在香港市民文化语境里，那就是商品楼盘的意思，没人会产生疑惑。内地人十几年前在商品文化方面多以香港马首是瞻，把商品楼盘命名为“花园”“广场”，能满足许多消费者内心的欲求。但后来内地人眼界愈加开阔，“香港风情”逐渐式微，“欧陆风情”愈演愈烈，商品楼盘的命名也就向“欧陆”倾斜，以至不仅罗马、哥德堡、莱蒙湖、香榭丽舍、维也纳森林……人们耳熟能详的符码被广泛挪用，甚至还出现了比如“加莱小镇”这样的命名。加莱是法国西北部的海滨小城，历史上曾多次成为英法两国战争的交战地，法国雕塑大师罗丹有著名的群雕《加莱义民》，表现的是加莱被英军占领后，一些加莱的居民自愿做人质让英军押走的悲苦一幕。按说以此而引世人注目的法国小城绝非“欧陆风情”的典范，但在中国房地产开发的“欧陆风情”热里，连“加莱”都足以作为楼盘符码，可见国人在高速发展的经济进程中，“欧陆”作为优雅文化与高品质生活象征，在消费心理中已浓酽到了何等程度。
不过近两年各地商品楼盘的命名确实已经趋向于多元，看上去真有点乱花迷眼了。我手头有张2003年9月26日的《北京晨报》，整个对开版面上是北京的大地图，作为“10.1黄金周看房指南”，上面密密麻麻标出了许多楼盘，细看那些名称，“广场”“花园”都已寥寥，标榜“欧陆风情”的虽然还多，但意在强调民族传统风情的也出现了不少，如“馨香茗园”“菊园盛景”“绿荫芳邻”“蝶翠华庭”等等；另外更涌现了许多标新立异的名目，如“硅谷先锋”“知本时代”“阳光星期八”“耕天下”“雅龙·骑士”“炫特区”等等；而“珠江骏景”“上海沙龙”的出现，更说明人们不再一味地向往欧、美、澳、港，以内地的经济、文化领先地作为商品楼盘的符码，也一样能让不少消费者怦然心动。
但有一个现象引起了我的注意，那就是眼下以“城”命名商品楼盘的做法似乎方兴未艾。上面提及的那张《北京晨报》上就非常之多：东有“万国城”“凤凰城”“富力城”“翠城”“康城”“BOBO自由城”……西有“世纪城”“大苑·恬城”“长安新城”“京汉旭城”……北有“北京青年城”“东方城”“和平新城”“嘉铭·桐城”……南有“翡翠城”“彩虹城”“星河城”“万年花城”……也不光北京时兴以“城”命楼，随手一翻9月25日上海《新民晚报》的“楼市”版，“新梅共和城”的广告便跃入眼中，再顺手一翻9月26日天津《今晚报》，则有“华苑新城”广告落入眼底。
把自己开发的商品楼盘称“城”，说明了一个趋向，那就是随着楼市的发展，虽然消费者的欲求越来越多样化，但其中也有某些恒定的因素，因此开发商必须迎面微笑而上，去让自己的楼盘在体现特色的同时，又更充分地去满足那些消费者绝难割合的基本需求。在命名的语码组合里，不管前面的一个以上的字眼是什么，最后必以“城”来定位，就是这些开发商面对消费群体的一种自觉迎合意识的体现。“城”首先意味着相当的规模，特别是那些地理位置距离原市中心较远的楼盘，规模气势呈现出“卫星”的态势，就比较让消费者放心。“城”虽然是一个点，但既称“城”，那它与其他点勾连的线必是通畅的，或有很好的公路，或有地铁或高架线路穿过，见“城”如见路，让消费者闻名心舒。“城”与“园”“苑”“阁”“馆”之别，就是它不单一，有包罗万象的含意，实际上若干开发商确实是从这样的理念出发来设计“城”的：它应该构成一个自足的生活空间，不仅有居室，有停车位，有会所，有园林庭院，有运动场，而且还应该有超市、诊所、幼儿园、小学、中学、快餐厅等完善的配套设施。“城”又是与“乡”相对应的概念，在人居审美追求上，喜“乡”是一个越来越时髦的流派，也有一些商品楼盘瞄准了这块市场，从房屋造型、功能需求、景观配置一直到命名符码上，都尽量突出乡野情趣，如“长岛·澜桥”“原生墅”等等，但说实在的，更多的消费者，特别是经济上还不具备在城里已有住房还要到乡野别辟静所另置幽合的一般市民，往往还是恋“城”派，他们还是希望所购买的楼盘，能具有“城”的繁华与情调，具体而言就是出则可方便取“闹”，退则可方便取“静”。对于他们来说，原生态的“诗意”毕竟还是不如红尘的“锣鼓”，这也不好指摘为“虚荣”，就像我们在尊重素食者的同时不好随便去嘲笑嗜荤者一样。
一座城市的建筑面貌，实际是由生活在这个空间里的生命群体的现实欲望所决定的。当然，强势生命的欲望在更大程度上发生着作用，有时甚至是决定性的作用。比如明成祖个人，以及依附他的强势生命集团，就决定了一直传承到今天的北京旧城的面貌。这种欲望有时会通过明确的意识形态来推行，比如20世纪从前苏联挪移过来的“社会主义内容、民族形式”建筑方针，就在北京留下了不少体量庞巨、亭子顶巍然的办公楼。改革开放以后，与国际接轨，奔小康生活，这两个愿望的经纬线织出了中国大地上新的城乡图案。近十几年来各个城市里的商品楼盘更是比春笋还蹿升得迅疾，持币待购新房的市民们的欲望，自觉的不自觉的，凸显的潜意识里的，刺激推动着开发商，并通过设计师们的落实，正春蚕食叶般修改着昔日的城市地图。我曾应邀参加过北京一批以“城”命名的房地产商的研讨会。他们聚在一起，从一般的联谊角度升华到共同思考：究竟我们为什么要把自己的项目命名为“城”？“城”的诱惑力究竟是什么？他们已经初步意识到，有一种既有形又无形的力量在他们背后产生着能量，那其实就是城市人居消费群中的一批活泼泼的生命在“发功”，而消费者与他们的互动关系，也就成了巨大的彩笔，把镶嵌在时代中的人生欲望，添绘在了我们祖居的这片大地上。
如何理解、把握、满足同时又引领、疏导、矫正眼下房市消费者的欲望，是决定着城市未来面貌的大事。对“城”这一商品楼盘符码渐次增多的初步思考，只是一个小引，我希望有更多的人士能投入这个领域的理性探究，庶几可以多少起到促进城市楼市健康发展的作用。
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