第十二章 正式入职第一天

今天早上电动车停车的时候,有个保安小哥过来说今天星期六,有人会来,让我爸电动车挪到了别的地方,改天再挺过来这里。

很明显了,保安小哥也是对这些停车的问题很了解的,平素也不管,只是当有人检查的时候,就要做好工作了。大家都是底层人,互相体谅吧,这就是底层人的生存方式。以他的工作职责,应该管理阻止像我这样停车的人停放电动车在这样的地方的,但是估计也是阻止不了,每天几十辆车停在这里,阻止不了就干脆不组织了,有人检查的时候才让人停去其他的地方。

如果我没猜错,一旦被发现乱停放,那么就要搬走车子,但是几十辆电动车谁来搬?哪一辆电动车都有上大锁,就算干保安的人气力都不小,但是搬动几十辆电动车,那么估计小命都得没掉一半。与其如此,不如不管,需要的时候再糊弄一下检查的人。

底层人的生存,向来都是如此。

上班的时间我从来都不是踩点到的,提前了十几分钟,但是这时候到的人已经是很多了,也不知道是不是他们住的地方很近。

上班要注意形象问题,穿西装没什么,最烦的就是扎领带,学了那么多年,勉勉强强能够扎下来了,但是依旧是很难看,要是认真看还是能够挑出问题来,这不禁让我很郁闷,难道我的动手能力就差到了这地步?但是我已经是很努力地学习如何扎领带了,但是依旧扎得不像样,只能够勉强凑合一下了。也就幸亏这份地产销售的工作都是动嘴和动脑,加上动腿(到处到各个项目踩盘),要是需要动手,估计我又要下岗了。

第一天工作,正常来说应该学习公司规章制度,但是今天是星期六。

地产销售最忙碌的也就是星期五、星期六、星期日三天,因为通常来说有资本买房的客户,都是中产阶级以上的存在,往往都是周末休息,甚至是双休,这个时候才是看房的时间,所以星期一到星期四,地产销售都会相对清闲一些,到了周五、周六、周日,就会忙得脚不沾地了。

没人教我公司的规章制度,包括我的直属上司在内,绝大多数人手头上都有客户需要带去看房,匆匆结束了早会之后就分别前往不同的地产楼盘带客户去了,连本来应该安排的带新人的师傅都没有安排。

也就是说,上班第一天,我就成了坐冷板凳的替补球员了,没人在意啊!

当然了,也不至于什么事情都没安排上,最后我还是被安排了跟随几个今天没有客户需要带去看房的老员工一起去花都区踩盘(地产术语,熟悉楼盘的意思)。

安排的时间原本是下午出发,但是最后提早了两个小时,早上就出发。

周六周日是最忙碌的时间,很多时候忙起来根本就没机会按时吃饭所以在周六日,吃饭的时间是不做限制的,所以我难得地在10点30分吃起了中午饭。

让我感觉有些尴尬的是,我的中午饭是我带来的,所以那几个准备和我一起去踩盘的老员工们都是下楼去找吃的,而我则是找了个角落地方吃饭。其他人都在脚步匆匆地忙碌,而我在躲在相对僻静的地方吃饭,这种感觉好特么的奇妙。

踩盘,算是正式业务的一部分了,也算是正式进入工作中了。

今天早上以及昨天下午,我都研究了一部分平台的规章制度,平台制度上有不允许虚假带看(带看,地产术语,意思是带客户去看房,虚假带看也就是假装有客户去看房),但是以前在我第一家任职的地产公司的时候,没少见过同事去冒充客户,冒充业主,去试探业主和客户的心理价位,去打压价格的事情,甚至我还在上司的命令要求下,也做过冒充业主和客户的事情,所谓的实事求是,真诚正义先人后己,其实就是一句笑话罢了。

去踩盘的时候,资历最老的一位老员工也暗示我们有时候可以在别人的客户自己一个人走的时候凑过去截流别人的客人,想办法加个微信什么的,平台规矩上肯定是不允许这样的,但是最后操作起来如何就是看情况了。

规则是人定的,别让人抓住违规就是了,而且最重要要知道那些违规没什么,哪些违规可能问题有点严重。

反正我在研究制度的时候,发现这些都是警告级别的,提醒级别的,当然,一旦发现问题也是会面临处罚的,但是我看着几个老员工谈论的时候那一脸若无其事的样子,我就知道这一点多半已经是成了惯例了。

犹记得当初做二手房销售的时候,我还见过违规去弄业主的房子钥匙事情,当时我的上司还将这个“美差”交给我呢,毕竟弄了钥匙就等于拥有了钥匙方的业绩,佣金分成百分之五。

可能是从小到大的教育,可能是好歹也是大学本科出身,我做不到这样的事情,而且我还搜索过,中介人员违规私赔业主钥匙的事情,可以说是违法的,所以我最后到底是拒绝了这一美差。

除此之外,当时我的上司的上司,还花了不少钱,据说是从不少小区的物业管理出买来了小区业主的信息,一个小区业主的信息1000块,买来了这些业主的信息,让我们去给这些业主推销楼盘呢。

按照地产法规也是违规的,但是还不是大行其是?只是别存在了电脑里面,别最后被发现了。

这是行业里面的问题,劣币驱逐良币,只能够用一句水至清则无鱼来解释一下了,毕竟谁都这么做,不这么做几乎是生存下去都难。

但是不管怎样,自己心里面还有数,要知道自己在做的事情是什么,一些重要的雷区不能够碰,别上班把自己都搭进去了,毕竟中介就是游走在买卖双方,踩雷真的不奇怪。

搞明白什么规矩是可以犯的,什么规矩是不可以犯的,什么东西明面上没有说,但是实际上要遵守的。

比如说明明没有客户,也弄了一张签到单子来了,然后假装客户写的东西,之后找个销售签名,还弄个假的水印照片。

这是我亲眼看着的,上班第一天,老员工的操作。

底层员工弄虚作假糊弄上级,那中层员工呢?是不是也搞些小动作让自己更好过?

第一天上班,我就看到这并不光彩的一面了。

用老员工的话来说就是:平台要的就是数据。

那么数据真假到底是重要还是不重要呢?

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