索赔100亿！5000万诉讼费！买地变毒地，学校、住宅成废墟！无论哪一条新闻，都是热搜。
2016年10月17日，经过200多轮的报价竞争，苏州绿岸房地产开发有限公司95%股权以约85.25亿元的总金额成功转让。竞得者是陆家嘴下属全资公司-上海佳湾资产管理有限公司与华宝信托-安心投资20号集合资金信托计划组成的联合体。
然而，该土地一直问题不断。2022年4月，该区域因土地污染问题被中央第二生态环境保护督察组点名。当时，陆家嘴已经开发其中8幅地块。企业发现，已建设教育设施的2号（雷丁学校）、13 号地块（学校）及尚未开发的3号（公寓）、4号地块（商业 商务）均存在严重污染风险，土壤或地下水中诸多元素大幅超标，不符合地块原对应的规划用地标准。
今年3月，绿岸公司收到其委托中国环境科学研究院调查后出具的7幅污染地块的土壤污染状况详细调查报告。结果显示，7幅土地（1号、2号、3号、4号、5号、6号及10号）存在污染，局部区域污染严重。也就是说，挂牌信息与最终调查报告结果并不相符。
然而，陆家嘴及各方环境调查已确定苏州绿岸名下14块土地存在污染，且污染面积和污染程度远超地块挂牌出让时所披露的污染情况。
在公告中透露，下属子公司因土壤污染问题，将江苏苏钢集团有限公司、苏州市环境科学研究所、苏州市苏城环境科技有限责任公司、苏州国家高新技术产业开发区管理委员会、苏州市自然资源和规划局告上法庭，近日收到了江苏省高级人民法院的书面案件受理通知书。
陆家嘴认为，在案涉土地的调规变性及出让过程中，各被告存在一系列违法违规、弄虚作假、不依法履职的侵权行为，因此提出了约100.44亿元的赔偿诉求。受此影响，11月8日，陆家嘴暴跌0.75%，报9.30元每股。
这件事若是真的，那牵扯的人员就太多了。首先该土地在竞拍之前，没有明确标明、查明土地污染情况，相关部门人员就已经失职了。之后，在经办过程中，办这事的人明知土地有毒不适合建住宅学校这些，还敢胆大包天联合环境研究所出假报告，倘若直接把验收机构和检测所也给一起摆平了呢？那不就蒙混过关了？
现如今，陆家嘴只对其中一部分集团进行维权，实际上压根就不敢触碰审批的公职人员。这也是当下的一个缩影，办事之前，一堆部门进行审批，但是一旦出了问题，各大衙门就事不关己了。
另一方面，陆家嘴A股总共就不到500亿，倘若这次胜算，可谓直接增加了五分之一的身价，可谓是一战成名。
无论处理如何，都会对整个土地开发的相关产业形成震慑，无论是监管部门还是审批部门，在处理相关问题的时候会更加谨慎，最终受益的还是消费者。
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