根据国家统计局发布的10月份国民经济数据，社会消费品零售总额同比增长7.6%，全国规模以上工业增加值同比增长4.6%，货物进出口总额同比增长0.9%。1至10月份，全国固定资产投资（不含农户）同比增长2.9%，社会消费品零售总额385440亿元，同比增长6.9%，全国规模以上工业增加值同比增长4.1%，服务零售额同比增长19%，货物进出口总额同比增长0.03%。
总体来说，十月份的数据还是不错的，社会零售总消费增长了7.6%，说明大家敢花钱了一些。在此带动下，工业经济也被拉动了起来，增长了4.6%，零售消费品直接暴涨6.9%。不过值得一提的是，房地产经济指标还是持续低迷。
作为人民经济的高级形态，房地产经济不稳，中国经济不稳。目前中国地产最大的问题是“没人玩”了，消费者持观望态度，我可以花小钱吃喝玩乐，但“投资”地产不如存钱，说白了，主要还是怕楼价再降，买了赔钱。
为了提振信心，国家出台减税、不限购等政策，结果被恒大这么一搞，好不容易有点起色的房地产信心又没了，这也导致房地产商的资金无法有效回笼，资金链压力相当大。
住建部原部长曾经指出，很多国人的资产大部分都集中在房地产上，这一点不容忽视。有些人除了房子之外，几乎没有什么其他的资产，而一旦有贷款，那就会变成负数。
想象一下，如果房价下降一半，老百姓的资产可能会大幅度缩水，这无疑是一个令人担忧的问题。这不仅关乎个人的财富，也关乎整个社会的稳定和经济发展。
那房价会继续下跌吗？反观历史数据，目前住房投资占GDP的比重接近历史最低水平。再加上待售房屋库存极低，这对投资者来说意味着，尽管抵押贷款利率较高，但房地产给经济带来的下行风险有限。换句话说，当住宅投资水平已经很低时，住房建设的下降对GDP增长的影响是有限的。
中国人民银行行长、国家外汇管理局局长潘功胜表示，正密切关注一些领域的金融风险。总体看，房地产金融风险可控。长期看，居民家庭改善性住房需求较大。
为了拉动全民经济，让“钱”动起来，我们在年内增发1万亿元特别国债，从而将2023年财政赤字率提高到3.8%。此外，据报道，央行计划新增抵押补充贷款1万亿、加大政策性银行信贷投放力度，以支持房地产市场和基建投资。这些举措意味着中央政府在加强政策支持力度，以抵消地方财政状况紧张和地方融资平台融资受限的影响。
有卖方预计，这一轮房地产长周期下滑的第二个平台期将出现在明年一季度，平台期意味着房价会有一段时间的企稳，部分热点城市和地区甚至可能有小幅反弹，第一个平台是今年三月份。
无论结果如何，随着消费指数的逐步提升，房地产经济回暖将成为下一步趋势，这对于那些急于出手房子的人来说，无疑是个好消息。
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