第十七章 社区侵略

白日的状元桥,静谧古朴,时不时会有路过的行人,倚在栏杆上,自拍打卡。状元桥社区,安静地享受着路人,带来的慢生活。慢悠悠的好时光,也在无声中,筑起一道藩篱,死死地将这个氛围,圈在其内,牢牢地固定着。除非自愿,否则大概很难打破这份宁静。

稳赢地产中介所内,薛婉莹横卧在财务之上,睁着眼睛看着头上的天花板,好像外面的环境,跟她没有关系。薛婉莹的脑子里,还在想着解决个人婚恋问题,甚至把这当成最重要的事,放在了心里。

当然了,对象是可以确认的了,陈大卫无疑,是最佳人选。毕竟每个女人,习惯性地都会把最优秀的男人,当成是理想的伴侣。只不过现在,陈大卫在薛婉莹的生活里,还只是假想的伴侣。近在身边的七夕节临近,中国情人节,在状元桥的意义,不能让外人所知,桥上沉甸甸的同心锁,可是一直都有人在往上加的。

薛婉莹只能笨拙的,在商业上,寻找和陈大卫的共同感,借此制造和他接触的机会。然后,说不准陈大卫发现了,状元桥的七夕盛典,而状元桥地主薛婉莹就在身边。情商超高的薛婉莹,顺势提议,“要不要一起参观,我就是状元桥七夕资深导游。”

带着满满的好奇心,陈大卫同意了出行的提议。逛七夕的路程,可是全程,记在薛婉莹的脑子里,满足好奇心的同时,也会萌生出同心锁的概念。到时候,薛婉莹顺势一推,把陈大卫带到锁摊前,顺带着拴一个同心锁。

然后,照着传统的婚俗习惯,就是考虑下一步的时候了。结婚领证,海岛蜜月,都是可以涉及,夫妻共同财产的问题。现在的薛婉莹,还是单纯的单恋,是坠入爱河的阶段。长了一个待嫁的剩女身,偏偏有颗想入非非的少女心,可是薛婉莹就是有这个条件。毕竟薛婉莹的职业,是房地产中介,商业嗅觉还是特别有自信的。

薛婉莹想着,想着在和陈大卫相处时,能占得优势。这之前,是通常的排雷行动,就是要避开阻碍脱单的雷区。作为状元桥社区的女土著,必须要有主人翁精神,争做状元桥女地主,掌握生活的主动权。

薛婉莹想:“依照陈大卫这种商业嗅觉,想有更近一步接触,肯定要翻看薛婉莹的家世。别说父母了,在中州市这种传统地区,不得翻看到家里祠堂的年份?”

薛婉莹没自信地想着,老薛的形象,越发地成了一尊门神。可这就是薛婉莹的家世,有个当派出所所长的爸爸。相信有点儿什么歪想法的男生,都会被吓跑。哪怕一点点儿侵略进,薛婉莹生活的想法,也是宝藏男孩儿了。

作为资深的房地产中介,薛婉莹能遇到的,只有生意了。今天是个幸运日,还真有送上门的生意。

“吱呀——”,稳赢地产中介所的门开了,进来俩熟人。

来人正是,主理“河南烩面王”的王氏夫妇。

两夫妻走进稳赢地产中介所的门,清一色夏季的简单穿搭。经营了多年烩面铺,总有老板娘的气质,精明干练。站在人群中,也会是显眼的人物,一身夏装,穿在她的身上,瞬间多出一些洋气。

薛婉莹不敢怠慢,笑脸相迎:“哎呦,这是什么风,把您二位吹到了我的小店?”

老板娘客套说:“妹妹,可别这么客套,让我觉得像进了茶馆。”

薛婉莹说:“呵呵哈……都是您教的好,我这儿也不常来人,真没您店里的格局。”

老板娘回看了一眼王老板,说道:“跟妹妹说说吧。”

王老板说:“我们想结业了,想在你们中介挂牌,把门市卖了。”

薛婉莹问:“那你们的店呢?”

王老板说:“中州地产扶持老城区的商户,去新区开店,三年内在税收上会给与减免。我们打算把店开去新区了。”

薛婉莹问:“那怎么不选择,把店兑出去呢?”

王老板答:“这不是着急用钱嘛,中州地产的商铺太抢手,一个赶不上,就买不到了。何况出兑了店铺,还会增加竞争对手,餐饮行业的竞争太激烈。”

河南烩面王,就这么搬去了新区。老街的门市,还是薛婉莹做的中介,稳赢地产中介所签的转让合同。

对于状元桥社区来说,是更大的危机,中州地产兵临城下,展开了售楼攻势。偏偏在此时,钱羽在状元桥边的意外死亡,让房价下跌。在同期七夕夜游的网页上,都有怀疑状元桥社区治安的帖子,甚至高调地把“七夕节”涂改成了“鬼节”。

薛婉莹看着手机,自语道:“‘看似平静的房地产销售,实际上背地里暗流涌动,就是个没有硝烟的战场。’以前钱羽这么说,我还当他夸大其词,打算追我,才树立自己的高大形象。现在看来,一点儿也不夸张,对普通人来说,房产就是身家,那是可以和性命画等号的东西。”

经营早餐店的赵大妈,也发愁道:“房价下跌,人们都没精神上街吃早饭了。”连早餐店的生意,都跟着萧条了。

因为陈大卫和中洲地产的行动,状元桥的房价,应声落地。薛婉莹也不得不佩服,陈大卫的行动迅速。刚刚才在状元桥小吃街,吃了一顿饭,就迅速形成了市场侵入,简直就是一瞬间的感觉。

处于尴尬境地的薛婉莹,在尝试溜边走,就算住户们不知道内情,薛婉莹也是不好意思的。作为资深中介,心理上的愧疚,是真实存在的。毕竟被怀疑治安的元凶,就是稳赢地产中介所的金牌中介——钱羽。而身为现任老板的薛婉莹,还在和陈大卫大搞暧昧关系,后者正在对状元桥小吃街,实施商业入侵。

稳赢地产中介所还在运营的状态,业主都是上门找服务,薛婉莹有种被堵在屋里的感觉。

薛婉莹吐露着心中的苦水,说:“以前被人堵在屋里,是钱羽先签了合同,那是谈成的交易案。现在被人堵在屋里,都是还没签房屋买卖合同的,还有些是租赁合同,要把租约输入市场的。”

欣心说:“有差吗?不都是被人堵在了屋里。”

薛婉莹说:“有差?一个是收钱做客服,一个是没钱收做客服,差距大了好吗?”

房地产销售的最普遍规律,就是买涨不买跌。现在薛婉莹手上的房产合同,都是跌价出售的,也意味着折本销售。这种状况,放到哪一个房地产中介手上,都会觉得头疼。可怕的是,没有对比就没有伤害,中州市新区的房产销售,行情火爆,房价正高歌猛进。

问题是,薛婉莹是房地产中介,她熟悉中州市的房价,也熟悉房地产价位走势规律。照这样发展下去,情况就成了,涨的还在上涨,跌的就只能被迫压价。而业主的状况是,没有人愿意压价出售。最后的结果,就成了,薛婉莹手里攥着一堆房产合同,全部砸在了手里面。

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