第二十二章 钱羽VS陈大卫

状元桥社区的业主委员会成立了,钱羽被推举为主任。选举的目的,是为了和运河游船施工项目部谈判,以维护状元桥步行街商户的权益。无可争议的是,钱羽的地位迅速上升,话语权极高了。可以说,是从有身份证的普通人,跃升到了有身份的人的地步。虽然出行,还是要持身份证买票,不过能和开发商谈判,这个身份基本可以确立。

现在这个决议,只是微信群内的,在现实生活中,并不算数的。不过在拉微信群时,钱羽刻意通知了状元桥步行街的商户,将他们算做了,第一批入驻微信群的群友。至今钱羽还记得,商户在加入微信群时的喜悦表情。有多少商户加入,钱羽没有统计过,不过可以肯定的是,钱羽现在这个,业委会主任的身份,已经是合法无疑的。

稳赢微信群,说是房地产互助群,实际上在房地产行业,能提供帮助的,都得是房地产专业人士。这个是市面上,最稀缺的高端人才。高端等同于高价位,生活朴素的钱羽,身边确实没有这种人脉。作为群主的钱羽,只是偶然进入这个行业,充其量只是个半吊子的房地产中介。但在手头没人的时候,钱羽就是唯一的选择。

没有任何表决,全靠群友对群主的好感度。反正钱羽感觉,商户们对他是充满信任的。拿着手机,他们是稳赢微信群的群友,现实生活中,都是来寻求帮助的普通市民。钱羽挺身而出,抱着拿见义勇为奖的心态,荣任了状元桥社区业主委员会主任。

还是状元桥社区,一处位置偏僻的门店,门前的落地窗上,贴了“稳赢地产”四个方正字。稳赢房地产互助群的联络处,算是正式落地了。钱羽自掏腰包,订了个状元桥社区业主委员会的牌子,摆在了屋内。牌子是定制的,钱羽作为出资人,就任了业委会主任。

搞定了业主委员会,钱羽直接将诉状递到了法院。没有小题大做,房地产业主张专业性,偏偏专业人士,都被房地产商雇走了。到了要伸张业主权益的时候,只能通过法律途径解决。这是非专业对专业的对决,法律面前无小事,在房地产的事情上,业主的权益也不能是小事。

中州市是老城区,法院像个标志性建筑,维护着法律的权威。借此,中州人在法律的保护之下,有任何纠纷,都可以通过法院,得以维护。在钱羽的号召下,状元桥步行街的商户,都拥到了旁听席。老城区的小商户,就算是旁听,也都是拖家带口的,直把旁听席,挤了个水泄不通。

原本负责,维护法庭庄严秩序的法警,被逼无奈,成了安排座位的服务员。没办法,来旁听的小市民,男女老少什么年龄段的都有。不尽快安排旁听的群众落座,庭审就开展不了。

他们来的原因,可能也是因为,稳赢微信群里,大家的积极鼓动。这个案子是民事纠纷,原本影响力有限,来法庭旁听的,大多只是状元桥社区的商户。要不是钱羽租了个门店,贴上来“稳赢地产”的标签,怕是都没有状元桥社区业主委员会,这么个单位。

最后的结果,就是钱羽坐在了原告席上,身旁是原告律师。而旁听席上,做着一众中州市的老市民,扶老携幼,拖家带口,场面蔚为壮观。

钱羽作为原告人,挺胸昂头,努力做到一个显个儿的状态。对面坐着的陈大卫,身高一米八六,外套一件针织坎肩,活脱脱一个民国时期的南洋富商,坐在被告席上。双方一同出席庭审,钱羽被对方足足压了一头,陈大卫有种鹤立鸡群的感觉,意气风发。

钱羽在心里,告诉自己,他没有输。陈大卫的亲和力,被原告方压榨得没没的了。

庭审没想象中激烈,因为是民事诉讼,法院的意见是,先递交证据,再尝试调解。

钱羽一早,就把商户们,在稳赢微信群中,发布的照片,打印成材料,递交给了法院。并在诉讼栏,填写了商户们的意见。大兴土木的运河游船工程,改变了商户们经营,赖以为生的路政现状。动工前未充分咨询社会意见,甚至在施工期间,堵住便民道路,严重干扰商户经营。

最终理由很简单,对于庞大的运河游船工程,商户们反对!!!

作为被告的陈大卫,在法庭上,做了风度翩翩的发言。陈大卫讲道:“我从小在国外读书,对中华文化心生向往,一直有将中华文化带向世界的心思。长大后回到了中州市,有幸在住宅开发公司任职,让我看到了将儿时梦想,变成现实的机会。”

轮到钱羽发言了,在法庭上,钱羽只简单一句,做了豪横的发言:“对不起,中州人认生!”

陈大卫和他的项目,被法庭宣判为了立即停工,限期拆除设施,还商户们正常的市场秩序。

听到法庭判决,旁听席上,来旁听的男女老少们,欢欣雀跃。他们也不知道,庭审经历了什么,只是听到了官司打赢的消息,就一个个欢脱成了孩子,喜悦都写在了脸上。

可是陈大卫的身份,毕竟是地产商,专业的房地产开发商。平常人说的官司,在陈大卫这里,只属于法律纠纷。对于法律纠纷来说,开发商的手段是,赢有赢的打法,输也会有输的应对方式。

最后由陈宏基出面,做中间人,对双方的纠纷进行调解。法院当然通过了,而且积极配合,此时的陈宏基,已经升任了中州市副市长。最后中州市住宅开发公司和状元桥社区业主委员会,签订了一份谅解备忘录,以工程退出结尾。

法律是不讲情面的,法院判决,可以涉及到更深层次的,权益关系。法院之外,则是另一个场景,若说区别,只有专业与非专业,完全是利益关系。

送走了来签约的住户,钱羽长出一口气,翻身回中介所。就在回身之际,撞见了一脸愁容的陈大卫。

陈大卫自言自语地说:“出国留了几年学,哪里都熟了,在别人眼里,活脱脱一个外国人。也不知是我对中州市陌生,还是中州市对我陌生了。”

钱羽笑着,翻着眼皮,嚣张的说道:“不好意思啊,中州人认生!”

陈大卫瞪大眼睛,质问道:“那就没有中介服务了?”

钱羽舒展着眉肌,惊讶着陈大卫的发问,立马换了个表情,变作了一副奸商接客的市侩模样。

钱羽逢迎地接了句:“那看要什么服务了,有需要总是有供给,只差找对熟悉的人。”

陈大卫说:“我可听说,在中州市有个号称‘八面通’的房地产中介,把中州市内外,盘了一个透彻。”

钱羽来了兴致,向前凑了一步,瞪大眼睛问道:“怎么?兄弟有耳闻?”

陈大卫看着走到身前的钱羽,推了钱羽一下,笑着说:“我知道,就是你小子。”

钱羽笑着回应:“快进屋,慢慢聊,我备了好茶。”

陈大卫说:“真像正牌的中州人,还有饮茶的嗜好。”

钱羽和陈大卫笑着,一前一后进了中介所。刚才在法庭上,还是对头的模样,现在就变了个人。同龄人的共通,加上实干家的性格,让两人产生由心的默契。攻守同盟,可不只是说说,真的能在,举手投足间生成同频的默契,那是可以分享利益的商业伙伴。

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