我买的这房子地属浦东新区花木镇。紧靠上海内环线,地段很不错。离地铁龙阳路站步行十分钟,公交四通八达,出行特别方便。生活便利,出门到处是商铺、超市、菜市场,饭店。 房子开始是儿子自己住,买房不久,我所在的公司本部迁上海办公,我这个公司的主要领导,自然和公司本部在一起。这时,我老伴已经退休,这房子便成了我们一家在上海的住房。后来,儿子成家后,在此房附近,买了个一室一厅后,儿子的小家虽然从这房子里搬出,但他们一家人大部分时间还是回我们这里吃饭,我退休后和老伴儿在这房子里一起带孙子,也就是说,这房子还是我们一家的中心。因为儿子住的是一居,我们搬崇明岛后,儿子把他的一室一厅租了出去,一家三口又搬回了这里。
当然,这房子对我的这个家的贡献决不止如此,要说它对我家最大的贡献,应该是使我们这个普通的没有额外收入的家庭的资产,大幅度的升值。 曾几何时,人们还用百万富翁形容有钱人,对于普通家庭,想成为百万富翁,或许只有是在梦里,才能达成。但是,对于我来说,可以说是在不经意间实现了,真的是在不经意间,百万富翁不是梦了,而且不止一百万,而是几百万。而靠的就是我这房子。也就是说,我的房子是以一己之力,使我的家庭资产,扩充为几百万。
自从在上海买房以后,我可是亲身见证了上海房子升值的疯狂。就比如说,我这个包括装修也就是十多万的房子,最高的时候,每平方米到过七万余元,少说也得四百多万吧! 可以说,在上海市区,只要有一套自己的房产,资产肯定超百万。如果房子地段好一些,大一些,仅因为房子,资产超千万,也很常见。 孙子小的时候,和小区里几个孩子的家长在一起看孩子。一天,有个家长说,看这几个小屁孩,将来每个都至少上千万资产。是呀,都是独生子女,有的人爸爸妈妈也都是独生子女。将来,外公、外婆,爷爷、奶奶,爸爸妈妈的房子,最后还不都是他们的。自然,这些人的资产肯定都会落到“小屁孩”身上,但是,这些人只要活着,房子自己就要用。而他们不在了,可以移交了,“小屁孩”或许已经有了儿女,也就是说,会有人和他分享的。 有人也许会说,有的房子能算商品吗?卖了房子,你住哪儿 。是的,是这么个理。但即使这样,谁不愿意自家的资产升值呢?再说了,这也不是绝对的,比如,有的人,房子只是解决住的问题,为什么不能把上海的房子卖掉,到房子很便宜的地方买套房住呢?不但变现了资产,说不定能改善住房条件,甚至可以到生活资料比上海便宜得多,何乐而不为。所以说,只要有价,就能成为商品。 加上装修,十万多一点买的房子,升值到四百多万,你一定会认为我会因此而感到特别的万幸,特别的满足,特别的自得。其实你真的想错了。不是这样的,不是的。恰恰相反,每当想到这件事,我就特别的懊恼,特别的后悔,特别的自责。 怎么会这样?懊恼什么?后悔什么?自责什么?一句话,是没卖更大一些的房子。 你花十几万元买房,升值到了四百多万元,还不应该满足吗? 人怎么会满足呢?像我们常说的一句,我们的祖先如果满足洞穴生活,怎么能有今天的文明呢。 问题是,在房子涨价的过程中,曾经有N次机会,也曾经多次动过买的念头。或是因为家庭意见不统一,或是因为房价已经涨了这么多了,心里没底,难道只有涨没有跌吗?最终与机遇擦肩而过。 我买的房子相当于二千多一平方,房子涨到三千多时,当时想的是,这房价可涨得不少。房价涨到五千多一平方时,我的想法时房价涨得差不多了,该降降了。当房价涨得一万元一平方米时,我坚定的认为,这是房子涨价的天花板,是最后的疯狂。后来才知道,这不过是房价上涨万里长征的第一步。 那N次看过的房,更别说那些动了买的念头的房子,随便抓住一个,都相当于拿大奖。可是,没有。
有个不错的房子,历来是值得骄傲的事情,而随着房价的不断上涨,至少在北、上、广、深,房子似乎成了炫耀的资本。在上海,有一段时间,对拆迁户很照顾,有的人因为拆迁,改善住房条件是肯定的,而因为拆迁多弄些房子,也是很平常的事情。手里有几套房,在房价不高的时候,不算什么,现在可不得了了,成大土豪了。 喜欢把“到我家坐坐”挂在嘴上的人,多半家里房子不错。有人很谦虚的说着,认认门,凉水变热水,其实是炫耀自家的房子。 干了这么多年不大不小的领导干部,人脉总是有一些的,虽然退休了,也经常有朋友来。我从来都是到饭店招待朋友,从不往家带,不是别的,自家的住房实在是不好见人。也许有人会说我这是虚荣,我到是觉得,自己好像没资格虚荣,因为虚荣也是需要资本的。 我虽然嘴里从来没说过,但在心里,最羡慕那些有好房子的人家。 有那么多的机会,刚开始是没多少钱,后来特别是本部搬上海后,受方方面面的影响,退休前的几年,工资还是提高了一些的,钱也是有了一些的。不行,也可以和亲戚朋友借些,资金不是问题。只是到了后来,房价涨得太高了,就算真心买房,到真是卖不起了。 没抓住机会卖个大房子,似乎成了自己在上海,最大的痛。而且,我知道,至少在北、上、广、深,像我这样的人很多。
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