出了证券公司办公大楼,陆宇暂时也没其他事情,主要是手上没多少现金,加上很多加工厂已经放假,他要准备的物资,都是一些能大批量采购而不引起关注,而且还得长时间保存的食品,这种东西他没法在网上购买,现在也地方去咨询。
坐在车上,搜索了一下房源信息,他准备根据未来基地市地理位置布局,找找合适的房子。
这房子还真不容易找,首先,他要存大量物资,这就只能选独门独栋的带地下室的别墅或者四合院。
第二,未来基地市都是在城市原来基础上改造的,但由于缺少能源物资,室外也种不出粮食,人民被迫迁往基地城市,这就造成了原来只有400万人的洪都府,人口直接翻了近十倍,很多城中村,低层住宅在浩劫后,陆续被拆除重建为高层楼房,就是为了能住更多人。而后为了平衡民怨,很多独栋别墅都拆除,要么建成住宅,要么建成室内农场或工厂,所有他记忆中只有那么几个别墅区可选。
最后,有些别墅不是有钱就能买的,虽然洪都府不是一线城市,但也是有一些特权阶层,别墅购买还是有一定门槛。
拿出手机,检索地图,按照记忆中选择了几个别墅区,陆宇直接根据地图导航过去白谷滩中央香榭旁边的售楼部。其实他可以线上查询,电话沟通,但他想实地看看周边配套及环境,好和记忆中的对照。
进到售楼部,比较冷清,只有一个小伙子在门口值班,看到陆宇进来,还以为是业主来找物业。
“先生,您好,请问您是有什么事情嘛?”小伙子连忙起身。
“帅哥,你们这里别墅还有在售的嘛?有没有规格手册?”陆宇左右打量了一下,其实他是想看看沙盘,结果竟然没有,他有点无语。
“啊,有的,有的,先生您这边请,我们这边目前还有在售的双拼别墅6栋,独栋3栋。”小伙子估计也有点懵,现在市场行情萎靡,刚需住宅都卖不动,更何况别墅。而后一脸欣喜的引陆宇到会客区。
“先生您我叫李力,您叫我小李就行,您先坐,我去拿在售别墅手册”,而后屁颠颠的去拿手册了,不一会儿,就端着拿着一瓶矿泉水和几本手册过来。
通过沟通,陆宇有点失望,他记得这里的别墅在浩劫后都是一些基地高层和高级技术人才入住的,但是没想到这边的别墅都是不带地下室的,只是首层空间用来坐车库和仓储,这有点不符合他的要求。
“陆总,这边是市中心,地下交通管网多,我们公司在湾里那边的华城园,就有地下两层,地上三层的中式合院别墅,要不我带您过去看看。”
陆宇眼前一亮,湾里华城园虽然不是市中心,但浩劫后将会成为新的商业中心,未来很多医院,学校将会迁向那边。而且他记得,那边别墅未来也是得以保留下来。
“行,那就去那边看看”,小李先是打电话和那边约好,然后又叫了一个女孩子代班,坐上陆宇的车直接前往湾里,两边离着挺进的,走环城高速也就半小时就到了。
门口已经有个业务在门口等待了,“陆总,这是我们公司刘经理”,小李连忙介绍到。
陆宇先是和这个刘经理握了握手,客套了几句。这边的房源要比白谷滩多的多,虽然大多数是联排别墅,但中间有围墙隔断,有中式四合院的风格,外观又是白墙青瓦的徽派建筑风格,内部效果图又是现代简约布局,陆宇不停的翻看售房手册,一边听着小李的介绍。最后选中了两栋靠山独栋别墅,一栋临街的三层半别墅,表示想去看看现房。
刘经理一边引路,一边介绍设计理念,一边还不动声色的探究陆宇的底细。也是陆宇忽略了现在是经济环境,都已经疲软了近十年,还想着房屋买卖的,都是刚需,而有打算购买别墅的,基本都是大佬,哪里会有那种验资之类的事情往外推客。但是没有门槛归没有门槛,探底还是得探底的,至少后面谈价的时候,还可以有的放矢。
陆宇看着这一排排别墅,心里还是很喜欢的,但是面无表情,直接要求去看角落的六号院和十七号院,这两栋都是独栋的靠边院子。陆宇主要看重它们安静,而且独门独院,他运输物资或者浩劫后吃点好的,也能避着点他人。
六号院是右边靠河的一栋院子,由于右边靠河是一条主干通道,这在风水上是断头煞或者挡路煞,所以它大门是侧着的,右边靠山,后面傍水,左边还造了一栋半弧形假山,围墙结合假山和绿竹,有点鲁迅先生那种“躲进小楼成一统,管他冬夏与春秋”调调了。
刘经理表示这是老板特意装修好,打造的样板房,建成后一直有专门的阿姨打理。
推开电子感应的雕花铁艺大门,一座“穿越时空”的独栋别墅静静伫立在眼前。它像一位穿着西装的老绅士,骨子里透着沉稳典雅,举手投足却尽是新时代的从容。
整体造型仿佛从文艺复兴时期的油画里剪下来,对称的布局、米白色石材立面、层层叠叠的檐口线条,搭配古希腊柱式元素的门廊,每一处都讲究比例与仪式感。
门前是块精心修剪的英式草坪,修剪成波浪形的绿篱像丝绸般柔软。绕过弧形石阶,中式庭院跃然眼前:一方青石砌成的池塘里,锦鲤在睡莲间游弋,假山瀑布潺潺流淌,连廊处的紫铜地灯在黄昏时分洒下暖光,仿佛能听见唐宋诗词与现代爵士乐在空气里共舞。
走进客厅,挑高6米的落地玻璃窗瞬间把庭院景色“框”成一幅画。极简的灰色大理石地面与白色墙面营造出开阔感,但抬头望去穹顶的石膏浮雕层层绽放,金色描边勾勒出繁复花纹,阳光透过天窗洒下,光影在雕花上跳起芭蕾。沙发是意大利真皮的极简造型,扶手却暗藏楠木雕花,触感温润。
主卧像一座被现代科技包裹的东方阁楼。胡桃木饰面背景墙暗藏智能储物柜,轻触面板,宋代水墨画投影瞬间覆盖墙面。床头的黄铜吊灯垂下水晶流苏,灯光渐暗时,3D音效系统让雨打芭蕉的声响从四面八方袭来,仿佛睡在江南庭院。
地下一层完全是另一个世界。全息投影健身房能瞬间切换成“西湖畔晨跑”或“罗马斗兽场拳击场”,但墙角却立着一台复古唱片机,黑胶唱片转动时,墙面自动浮现出对应年代的老电影片段。酒窖别有洞天:恒温恒湿系统呵护着橡木桶,但选酒时只需对着空中挥挥手,AR标签就会飘到每瓶酒前,讲述它的“前世今生”。
这座别墅是古典美学的“现代表达”,它用科技解构传统,又用诗意软化现代。
以上是刘经理的讲解,陆宇只觉得花里胡哨。他是准备末日求生,又不是真的想买来享受的,更何况,未来水源全都会被污染,靠着河道有啥用,只会成为现成的污染源。
小李察言观色比较好,看出陆宇有点没看上,表示我们再去看看另外一栋。
来到十七号院,这栋院子两边都是靠山,外面围墙格式和六号院子差不多,内部没有装修,只是简单硬装,主宅占地约260平方,光院子也有小100平,风格也是古典与现代混搭,地势较高,最让陆宇满意的是有两层地下室,而且地下室挑高都有4.5高,毛胚交房报价1800万。
陆宇虽然十七号院子各方面比较满意,但还是表示希望看看沿街那排别墅。说是沿街,其实别墅主体和别墅区围墙隔开4米多,这样就形成了前后两院子,后院虽不能私自开一个门,但浩劫后,如果用玻璃罩起来,后院完全可以用来做小型私家室内农场,有小40平方呢。这边也是统一两层地下室,占地面积略微比十七号院子小一些。沿街一排别墅,统一占地180平方,加上前后双院子100平方,毛胚交房报价1680万。
陆宇详细询问了房屋建造标准,保温隔热性能,装修能动那些地方。搞得刘经理和小李都有点懵,别人都是问产权,物业费用,价格折扣之类的,陆宇竟然重点关注这些地方。
“咳、咳,我是荒野求生爱好者,比较在乎建筑安全性能。”陆宇看出他们的疑虑,干咳两声解释道。
“陆总,别墅除了不能加高增建,不能动承重柱和公共围墙,其他您都可以按自己喜好装修。”刘经理看出我对别墅的喜欢,知道这一单希望很大,拍着胸脯保证到。
后面又沟通了一些细节问题,刘经理还想让陆宇交点定金,但陆宇现在哪有钱,再说,别墅的空置率现在这么高,压根不需要抢。陆宇没当面决定要那套,表示过年和家人商量商量,年后再带着家人过来看看,家了刘、李两人微信。
拿着十七号独栋别墅和十一号别墅介绍手册出了湾里华城园别墅区,已经下午5点多了,陆宇又电话约了中利售房经理,明天过去看另外几处别墅房产。
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